BEACONTowerResidence

  • 東京都江東区東雲一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 辰巳駅 徒歩10分

  • 2009年築 / 41階建 / 440戸 / RC造

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価格偏差値

50.4
割安

推定相場価格より0.7%割安

販価
11,700万円
141.5万円/㎡
相場
11,778万円
142.4万円/㎡
5,450
9,669
13,887
18,106
AI査定結果
推定相場価格
11,778万円
142.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,669万円〜13,887万円
116.9万円/㎡〜167.9万円/㎡
推定賃料
33.1万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年7月28日
BEACONTowerResidence
11,700万円（141.5万円/㎡）/ 7階 / 82.71㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は117.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（141.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/2811,700万円141.5万円7階 82.71㎡ 2LDK北西
2025/07/059,880万円157.9万円37階 62.57㎡ 2LDK北東
2025/06/2216,900万円174.3万円33階 96.94㎡ 2LDK南西
2024/06/219,200万円119.0万円9階 77.33㎡ 3LDK北東
2024/04/159,180万円109.3万円6階 84.01㎡ 2LDK北西
2024/03/219,180万円111.0万円4階 82.71㎡ 2LDK北西
2024/02/208,680万円104.9万円38階 82.71㎡ 2LDK北西
2023/10/275,980万円107.3万円5階 55.72㎡ 1LDK南東
2023/08/306,780万円112.4万円33階 60.34㎡ 1LDK南西
2023/08/248,590万円102.5万円22階 83.83㎡ 3LDK南西
2023/08/2410,460万円104.6万円26階 100.02㎡ 3LDK北西
2023/08/248,480万円102.5万円38階 82.71㎡ 2LDK北西
2023/07/2210,680万円106.8万円26階 100.02㎡ 3LDK北西
2023/06/067,990万円96.6万円32階 82.71㎡ 2LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は138.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（141.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
BEACONTowerResidence
江東区東雲一丁目
辰巳駅10分 11,700万円141.5万円82.71㎡2LDK7階 / 41階建 北西2009年440戸RC
2025/04/13イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー
江東区白河四丁目
清澄白河駅7分 10,980万円139.6万円78.66㎡3LDK3階 / 33階建 南2006年483戸RC
2023/12/27アーバンドックパークシティ豊洲タワーB
江東区豊洲二丁目
豊洲駅7分 11,280万円155.4万円72.57㎡2LDK13階 / 32階建 東2007年420戸RC
2024/04/09ビーコンタワーBEACONTOWERResidence
江東区東雲一丁目
辰巳駅10分 8,480万円117.7万円72.05㎡3LDK+WIC16階 / 41階建 北東2009年440戸RC
2025/07/08アップルタワー東京キャナルコート株A
江東区東雲一丁目
辰巳駅7分 10,490万円143.6万円73.03㎡3LDK9階 / 44階建 南東2007年440戸RC
2025/05/13シティタワー有明
江東区有明一丁目
東雲駅11分 13,290万円157.9万円84.15㎡3LDK8階 / 33階建 北東2009年483戸RC
2025/07/13BEACONTOWERRESIDENCE
江東区東雲一丁目
辰巳駅9分 11,700万円141.5万円82.71㎡2LDK7階 / 41階建 西2009年440戸RC
2025/07/26ビーコンタワーレジデンス
江東区東雲一丁目
辰巳駅10分 11,700万円141.5万円82.71㎡3LDK7階 / 41階建 北西2009年440戸RC
2024/04/29WComfortTowersWEST
江東区東雲一丁目
辰巳駅8分 12,800万円150.0万円85.35㎡2LDK+WIC15階 / 45階建 東2005年476戸RC
2024/04/15WコンフォートタワーズWcomfortTowersWEST
江東区東雲一丁目
辰巳駅8分 12,800万円150.0万円85.35㎡2LDK15階 / 45階建 東2005年476戸RC
2025/03/19キャナルファーストタワー
江東区東雲一丁目
辰巳駅8分 8,980万円119.1万円75.41㎡2LDK11階 / 42階建 北東2008年415戸RC
2025/07/08ザ湾岸タワーレックスガーデン
江東区東雲二丁目
東雲駅3分 8,980万円127.2万円70.61㎡2LDK15階 / 31階建 西2012年456戸RC
2025/05/24WコンフォートタワーズWEST
江東区東雲一丁目
辰巳駅8分 9,980万円116.9万円85.35㎡2LDK10階 / 45階建 東2005年476戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で52.2%上昇、江東区では28.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（141.5万円）は江東区の平均と比較して21.3%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+52.2%
江東区
179.7万円/㎡
前年比+28.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名BEACONTowerResidence
所在地東京都江東区東雲一丁目
交通東京メトロ有楽町線辰巳駅徒歩10分
築年月2009年
階数41階建
総戸数440戸
建物構造RC
土地権利所有権

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