BEACONTowerResidence

  • 東京都江東区東雲一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 辰巳駅 徒歩10分

  • 2009年築 / 41階建 / 440戸 / RC造

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価格偏差値

51.2
割安

推定相場価格より1.8%割安

販価
16,900万円
174.3万円/㎡
相場
17,211万円
177.5万円/㎡
9,493
14,639
19,784
24,930
AI査定結果
推定相場価格
17,211万円
177.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,639万円〜19,784万円
151.0万円/㎡〜204.1万円/㎡
推定賃料
41.7万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年6月12日
BEACONTowerResidence
16,900万円（174.3万円/㎡）/ 33階 / 96.94㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴75件の平均平米単価は99.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（174.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて76%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/1216,900万円174.3万円33階 96.94㎡ 2LDK南西
2025/05/0212,550万円149.7万円22階 83.83㎡ 3LDK南西
2025/02/1413,800万円158.3万円39階 87.2㎡ 3LDK南東
2024/12/228,480万円135.5万円35階 62.57㎡ 2LDK北東
2024/12/039,180万円109.3万円6階 84.01㎡ 2LDK北西
2024/12/028,780万円106.2万円7階 82.71㎡ 2LDK北西
2024/11/278,980万円108.6万円7階 82.71㎡ 2LDK北西
2024/10/2213,800万円158.3万円38階 87.2㎡ 3LDK南東
2024/10/159,180万円107.0万円12階 85.78㎡ 2LDK北西
2024/07/118,980万円116.1万円9階 77.33㎡ 3LDK北東
2024/07/017,580万円126.3万円26階 60.01㎡ 2LDK北東
2024/07/019,200万円119.0万円9階 77.33㎡ 3LDK北東
2024/06/058,990万円126.5万円35階 71.06㎡ 2LDK南西
2024/03/219,180万円111.0万円4階 82.71㎡ 2LDK北西
2024/02/208,680万円104.9万円38階 82.71㎡ 2LDK北西
2023/10/275,980万円107.3万円5階 55.72㎡ 1LDK南東
2023/08/306,780万円112.4万円33階 60.34㎡ 1LDK南西
2023/08/288,590万円102.5万円22階 83.83㎡ 3LDK南西
2023/08/248,480万円102.5万円38階 82.71㎡ 2LDK北西
2023/08/2410,460万円104.6万円26階 100.02㎡ 3LDK北西
2023/08/198,480万円121.0万円40階 70.08㎡ 3LDK北東
2023/07/2210,680万円106.8万円26階 100.02㎡ 3LDK北西
2023/07/108,580万円122.4万円40階 70.08㎡ 3LDK北東
2023/06/126,480万円78.3万円4階 82.71㎡ 2LDK北西
2023/06/067,990万円96.6万円32階 82.71㎡ 2LDK北西
2023/05/308,080万円97.7万円32階 82.71㎡ 2LDK北西
2023/05/257,080万円113.2万円29階 62.57㎡ 2LDK北東
2023/05/2210,800万円111.4万円31階 96.94㎡ 2LDK北西
2023/04/135,380万円87.0万円5階 61.81㎡ 2LDK南西
2023/03/308,090万円88.1万円22階 91.86㎡ 2LDK南西
2023/03/188,780万円106.2万円38階 82.71㎡ 2LDK北西
2023/03/0411,800万円121.7万円31階 96.94㎡ 2LDK北西
2023/03/048,250万円89.8万円22階 91.86㎡ 2LDK南西
2023/02/2112,300万円126.9万円31階 96.94㎡ 2LDK北西
2023/01/208,490万円92.4万円22階 91.86㎡ 2LDK南西
2023/01/128,690万円94.6万円22階 91.86㎡ 2LDK南西
2022/10/136,480万円103.3万円35階 62.73㎡ 2LDK南西
2022/06/116,880万円98.2万円37階 70.08㎡ 3LDK北東
2022/05/088,350万円95.5万円23階 87.4㎡ 3LDK南西
2022/04/2611,350万円120.9万円41階 93.91㎡ 2LDK南西
2022/04/258,490万円84.9万円24階 100.02㎡ 3LDK北東
2022/04/258,500万円97.3万円23階 87.4㎡ 3LDK南西
2022/04/118,880万円88.8万円24階 100.02㎡ 3LDK北東
2022/03/289,380万円93.8万円27階 100.02㎡ 3LDK北西
2022/02/256,990万円83.2万円10階 84.06㎡ 3LDK南西
2022/02/089,700万円97.0万円27階 100.02㎡ 3LDK北西
2022/02/087,180万円85.4万円10階 84.06㎡ 3LDK南西
2022/01/286,990万円83.8万円5階 83.45㎡ 2LDK東
2022/01/147,300万円87.5万円5階 83.45㎡ 2LDK東
2022/01/068,280万円89.3万円21階 92.68㎡ 2LDK+SIC南
2021/12/187,980万円78.3万円6階 101.86㎡ 4LDK北東
2021/11/218,800万円90.8万円36階 96.94㎡ 2LDK西
2021/11/217,330万円89.5万円17階 81.91㎡ 3LDK南東
2021/09/277,650万円93.4万円17階 81.91㎡ 3LDK南東
2021/07/028,400万円90.6万円21階 92.68㎡ 2LDK+SIC南
2021/04/174,780万円77.3万円4階 61.81㎡ 2LDK南西
2021/04/065,630万円93.3万円39階 60.34㎡ 1LDK南西
2021/03/146,580万円92.6万円35階 71.06㎡ 2LDK南西
2021/03/056,580万円95.4万円35階 68.94㎡ 2LDK+WIC-
2021/01/186,580万円76.7万円18階 85.78㎡ 2LDK西
2021/01/177,480万円85.8万円40階 87.2㎡ 2LDK南東
2020/11/206,990万円80.0万円28階 87.4㎡ 3LDK南西
2020/10/215,080万円84.2万円32階 60.34㎡ 1LDK南西
2020/10/216,880万円80.0万円29階 85.95㎡ 3LDK南
2020/08/067,360万円73.4万円18階 100.3㎡ 4LDK-
2020/07/275,480万円66.3万円4階 82.71㎡ 2LDK-
2020/07/056,490万円73.2万円26階 88.64㎡ 2LDK-
2020/06/294,280万円78.2万円12階 54.72㎡ 1LDK-
2020/06/067,380万円73.6万円18階 100.3㎡ 4LDK+S(納戸)-
2020/06/055,990万円69.8万円14階 85.78㎡ 2LDK-
2020/06/037,370万円73.5万円18階 100.3㎡ 4LDK-
2020/06/036,280万円75.9万円18階 82.71㎡ 2LDK-
2020/06/035,080万円81.2万円29階 62.57㎡ 2LDK-
2020/06/036,190万円75.6万円11階 81.91㎡ 3LDK-
2020/06/036,800万円78.0万円33階 87.2㎡ 3LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は171.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（174.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/12BEACONTowerResidence
江東区東雲一丁目
辰巳駅10分 16,900万円174.3万円96.94㎡2LDK33階 / 41階建 南西2009年440戸RC
2025/05/29wコンフォートタワズ
江東区東雲一丁目
辰巳駅6分 18,000万円164.5万円109.45㎡2SLDK43階 / 45階建 東2005年476戸RC
2025/06/11WComfortTowersWEST
江東区東雲一丁目
辰巳駅8分 12,980万円151.4万円85.72㎡2LDK28階 / 45階建 南西2005年476戸RC
2025/06/06Wコンフォートタワーズウエスト
江東区東雲一丁目
辰巳駅8分 17,800万円163.1万円109.12㎡3LDK32階 / 45階建 南2005年476戸RC
2025/06/03ビーコンタワーレジデンス
江東区東雲一丁目
辰巳駅10分 16,900万円174.3万円96.94㎡2LDK33階 / 41階建 南西2009年440戸RC
2025/06/11キャナルファーストタワー
江東区東雲一丁目
辰巳駅9分 14,600万円181.2万円80.57㎡3LDK27階 / 42階建 南東2008年415戸RC
2025/06/03WコンフォートタワーズWEST
江東区東雲一丁目
辰巳駅8分 17,800万円163.1万円109.12㎡3LDK+S32階 / 45階建 南西2005年476戸RC
2021/05/18ザ湾岸タワーレックスガーデン
江東区東雲二丁目
東雲駅3分 14,980万円138.8万円107.91㎡3LDK31階 / 31階建 南西2012年456戸RC
2025/06/03豊洲シエルタワー
江東区豊洲五丁目
豊洲駅1分 16,980万円232.1万円73.16㎡2LDK+S+WIC32階 / 40階建 東2006年395戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、江東区では23%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（174.3万円）は江東区の平均と比較して3.5%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
江東区
180.7万円/㎡
前年比+23.0%

マンション概要

マンション名BEACONTowerResidence
所在地東京都江東区東雲一丁目
交通東京メトロ有楽町線辰巳駅徒歩10分
築年月2009年
階数41階建
総戸数440戸
建物構造RC
土地権利所有権

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